Регистрация перевода нежилого помещения в жилое в Хабаровске

Тандем представляет собой уникальную интернет-службу, которая поможет найти квалифицированного специалиста. Опытный адвокат или юрист по переводу нежилого помещения в жилое защитит ваши права, отстояв законные интересы. Мы работаем по всему городу Волгоград и пригороду.

Какое помещение можно перевести из нежилого в жилое

Объект недвижимого фонда должен находиться только в собственности лица, желающего изменить статус имущества на жилой. Чтобы органы местного самоуправления одобрили такое переоформление, нужно выполнить следующие пункты:

• В нежилом помещении должны быть созданы бытовые удобства, а имущество – соответствовать утвержденным противопожарным и санитарным нормативам.
• На помещение не должно быть наложено обременений.
• Объект недвижимости обязан находится на территории жилой зоны. Например, должен быть вход в здание, имеется газо- и электроснабжение, водопровод и пр.
• Есть безопасная территория, прилегающая к объекту недвижимого имущества.

Невыполнение какого-либо из вышеуказанных требований приведет к отказу в переоформлении недвижимости. Воспользуйтесь консультацией специалистов представленных на нашем сайте, чтобы получить помощь по вашим вопросам.

Порядок перевода

Перевод нежилого помещения в жилое непростое дело. Советуем вам прибегнуть к помощи юристов. Выбранный вами специалист окажет помощь на всех этапах процедуры:

• Заказ в специализированной организации проекта перепланировки\переустройства;
• Сбор необходимых документов;
• Выполнение перепланировки\переустройства помещения;
• Ожидание внесения сведений в ЕГРН и получить выписку.

Примерный срок рассмотрения дела – 45 рабочих дней со дня приема заявления и пакета документов (п. 4 ст. 26 ЖК РФ). По истечению срока собственник получает на руки договор перевода нежилого помещения в жилое.

В какие органы обращаться?

Если помещение соответствует нормативам и все требования со стороны собственника недвижимости выполнены, он вправе обращаться в органы местного самоуправления, либо подать документы в МФЦ. Чтобы подача документов прошла успешно с первого раза воспользуйтесь помощью специалистов представленных в службе Тандем. Адвокаты, помогающие по вопросам перевода нежилого помещения в жилое, работают по всему городу Волгоград и пригороду.

Необходимые документы

Перечень требуемых документов:

• Заявление от собственника;
• Кадастровый паспорт или нотариально заверенную копию;
• Письменное согласие соседей;
• План многоэтажного дома;
• Техпаспорт на недвижимость;
• Если требуется перепланировка – проект перепланировки.

Это основной список документов, однако если собственник нежилого помещения – несовершеннолетний ребенок, то потребуется дополнительно предоставить решение органов опеки. Юридические специалисты помогут вам с необходимыми документами при возникновении проблем (что-то отсутствует или оформлено неверно).

Пакет документов принимается специалистом с одновременной выдачей расписки о его принятии в полном объеме. В случае получения положительного решения осуществляется регистрация перевода нежилого помещения в жилое.

Что делать при отказе?

Случается, что документы были отправлены не в компетентный орган, либо не предоставлены дополнительно требуемые бумаги. Тогда следует обратиться по адресу или донести необходимые документы. Воспользовавшись помощью опытного юриста вы сведете шанс совершения ошибки к минимуму.

В случае немотивированного отказа или несогласия с принятым решением собственник вправе обратиться в суд. Здесь потребуется помощь опытного юриста, который поможет добиться положительного решения в пользу собственника. Такого юриста вы можете подобрать в нашей службе частных специалистов Тандем.

На что стоит обратить внимание при общении с юристом

Обязательно уточните у юриста опыт его работы с подобными делами, приблизительный план его действий по вашему запросу. Следует обратить свое внимание на некоторые нюансы:

• Профессионал не будет гарантировать 100 % выигрыш и расхваливать себя;
• Бессодержательный ответ, невнятная речь – признаки непрофессионализма;
• Не доверяйте юристам, требующим аванс и не называющим точной суммы.

Если вам необходима юридическая помощь по переводу нежилого помещения в жилое, служба Тандем станет вашей точкой опоры. С помощью нашего сайта вы сможете найти опытного юриста или адвоката, работающего по всему городу Волгоград.